機(jī)房專用空調(diào)的顯熱量是很大的，機(jī)房?jī)?nèi)安裝的主機(jī)及外設(shè)、服務(wù)器、 交換機(jī) 、光端機(jī)等計(jì)算機(jī)設(shè)備以及動(dòng)力保障設(shè)備，如UPS電源，均會(huì)以傳熱、對(duì)流、輻射的方式向機(jī)房?jī)?nèi)散發(fā)熱量，這些熱量?jī)H造成機(jī)房?jī)?nèi)溫度的升高，屬于顯熱。

機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)是不間斷運(yùn)行的，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備散熱屬于穩(wěn)態(tài)熱源，全年不間斷運(yùn)行，這就需要有一套不間斷的空調(diào)保障系統(tǒng)，在空調(diào)設(shè)備的電源供給方面也有較高的要求，不僅需要有雙路市電互投，而且對(duì)于保障重要計(jì)算機(jī)設(shè)備的空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)有發(fā)電機(jī)組做后備電源。長(zhǎng)期穩(wěn)態(tài)熱源造成即便在冬季機(jī)房?jī)?nèi)也需要制冷，尤其是在南方地區(qū)，更為突出。

新建筑在設(shè)計(jì)中考慮到的可持續(xù)性。這被稱為綠色建筑設(shè)計(jì)，綠色建筑或可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)的新運(yùn)動(dòng)。建筑物的精密空調(diào)系統(tǒng)是可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)的主要組成部分，因?yàn)楣┡椭评湎到y(tǒng)是建筑能源消耗的主要來(lái)源。可持續(xù)設(shè)計(jì)使建筑師重新考慮通風(fēng)系統(tǒng)，使用更多的自然氣流來(lái)降低能源成本。還可以選擇不同的建筑材料，使建筑物保持在更恒定的溫度，從而減少對(duì)大功率精密空調(diào)的需求。綠色建筑中的精密空調(diào)系統(tǒng)也可能有替代電源。

針對(duì)機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)高可靠性的要求，機(jī)房專用空調(diào)機(jī)在結(jié)構(gòu)與控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)和制造以及空調(diào)系統(tǒng)組成等方面都必須相應(yīng)采取一系列措施，例如設(shè)置后備機(jī)組或后備控制單元，微機(jī)控制系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行診斷，實(shí)時(shí)對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)或?qū)⒁霈F(xiàn)的故障發(fā)出報(bào)警，自動(dòng)用后備機(jī)組或后備控制單元切換故障機(jī)組或故障單元。眾所周知，機(jī)房專用空調(diào)的控制系統(tǒng)功能比舒適性空調(diào)完善得多。